河北省人民政府办公厅关于印发《河北省实施学生饮用奶计划暂行管理办法》的通知

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浙江省杭州市人民政府办公厅


杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市城市房屋安全鉴定管理办法的通知

杭政办〔2006〕39号

各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位：
　　《杭州市城市房屋安全鉴定管理办法》已经市政府同意，现印发给你们，请认真遵照实施。



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○六年十一月十三日

杭州市城市房屋安全鉴定管理办法

　　为进一步保障城市房屋安全使用，保护公民、法人和其他组织的生命财产安全，切实贯彻执行《杭州市城市房屋使用安全管理条例》（以下简称《条例》），结合我市房屋安全鉴定管理工作实际，制定本办法。
　　一、《条例》第二条中所称的“杭州市行政区域内城市(含建制镇)国有土地上各类房屋”包括已建成并投入使用的房屋和已建成但空置的房屋。
　　二、市房产行政主管部门负责全市房屋安全鉴定监督管理工作。具体职责：
　　（一）贯彻执行国家、省、市房屋安全鉴定管理法律、法规和规章，并制定相关配套制度；
　　（二）负责房屋安全鉴定技术的推广和房屋安全鉴定工作的规划、协调和指导；
　　（三）负责对房屋安全鉴定机构以及鉴定技术人员、鉴定技术报告的监督管理；
　　（四）组织查处违反房屋安全鉴定管理法律、法规和规章的行为；
　　（五）实施其他房屋安全鉴定监督管理工作。
　　三、《条例》第二十条所称的“依法设立的房屋安全鉴定机构”是指依据建设部第4号令(现修改为129号令)《城市危险房屋管理规定》第六条，由市、县人民政府房产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构。
　　四、《条例》第二十一条第一款第（一）项及第（二）项中所称的“设计使用年限”，按照设计图纸说明的使用年限执行。无设计资料或设计图纸无标明的是指：
　　（一）简易结构房屋、临时性建筑的设计使用年限为5年；
　　（二）木结构、砖木结构一般性房屋的设计使用年限为30年；
　　（三）砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构一般性房屋的设计使用年限为50年；
　　（四）各种结构的重要建筑、高层建筑的设计使用年限为100年。
　　五、《条例》第二十一条第一款第（二）项中所称的“大型商场、饭店等公共服务场所”，是指单体建筑面积达到3000平方米（含）以上的大型公共服务场所。
　　六、《条例》第二十一条第一款第（七）项规定的“施工区周边”范围是指：
　　（一）开挖深度2倍范围以内的房屋；
　　（二）挤土桩桩长1倍范围以内的房屋；
　　（三）震动烈度达到3度以上时，距离振源50米范围以内的房屋；
　　（四）影响程度难以预估范围内房屋。
　　前款第四项由建设单位会同设计单位、施工单位、监理单位以及鉴定机构，根据施工场地地质条件、施工方案以及周边环境情况等因素共同确定。
　　七、符合《条例》第二十一条第一款第（一）、（二）、（三）、（六）项规定情形的，由产权人、使用人即时委托房屋安全鉴定机构进行鉴定，各区、县（市）房屋使用安全管理部门、街道社区、物业管理单位以及相关职能部门应当告知、督促房屋所有人、使用人做好房屋安全鉴定工作。
　　符合《条例》第二十一条第一款第（四）、（五）项规定情形的，房屋所有人、使用人应当在施工前委托房屋安全鉴定机构进行房屋现状鉴定。建设行政主管部门在核发建设工程施工许可证时，应当协助做好房屋安全鉴定工作。
　　符合《条例》第二十一条第一款第（七）项规定情形的，建设单位应当在施工前委托房屋安全鉴定机构，对可能影响范围内的房屋进行现状鉴定，实施证据保全。规划行政主管部门在核发建设工程规划许可证时，应当协助做好房屋安全鉴定工作。
　　建设单位在施工过程中必须对相邻房屋采取安全防护措施，并进行动态监护。对确实受到施工影响的房屋，施工结束后可再次委托进行影响程度鉴定。因施工造成周边房屋损坏的，由建设单位按照鉴定意见进行治理恢复，并承担相关民事责任。
　　建设单位与房屋安全鉴定机构签订房屋安全鉴定委托合同后，应当及时根据建设工程项目的施工进度通知房屋安全鉴定机构对合同中载明的鉴定范围进行鉴定。
　　八、根据《条例》第二十二条规定，房屋安全鉴定费用由委托人承担。
　　房屋安全鉴定费按物价部门核定的标准收取。
　　房屋安全鉴定机构在接受鉴定委托时，可以预收费用，但不得超过总费用的50％。
　　九、根据《条例》第二十三条规定，委托进行房屋安全鉴定的，委托人应当提供下列具体资料：
　　（一）房屋安全鉴定委托书；
　　（二）依法可证明委托人身份的材料；
　　（三）房屋所有权证、证明其合法权益的有效凭证或证明与被鉴定房屋有相关民事权利的有效凭证；
　　（四）房屋安全鉴定机构进行鉴定所需要的房屋勘察、设计、施工等技术资料及历次修缮、改建、扩建的基础资料；
　　（五）根据鉴定范围及目的必须提供的其他资料。
　　十、《条例》第二十五条所称的“国家现行的规范和鉴定标准”是指建设部颁布的《房屋完损等级评定标准》、国家行业标准《危险房屋鉴定标准》、国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》、《工业厂房可靠性鉴定标准》以及相关的国家、地方专业技术标准、规范和规程。
　　十一、根据《条例》第二十六条的规定，申请复鉴应当提供以下资料，并缴纳复鉴费用：
　　（一）复鉴申请表；
　　（二）申请人的身份证明；
　　（三）与被鉴定房屋有相关民事权利的证明。
　　原委托鉴定人申请复鉴的，应当另行提交以下资料：
　　（一）房屋安全鉴定机构出具的全部鉴定、检测报告及相关资料；
　　（二）已缴纳鉴定相关费用的收据或发票。
　　十二、房屋使用安全管理部门受理复鉴申请后，在10个工作日内另行组织鉴定人员或专家进行复鉴，复鉴时可以采用申请人未提出异议的原鉴定证据。复鉴后应当先提出初步结论，并对申请人进行解释说明，如申请人仍提出异议，应当进行详细调查后作出复鉴结论。在相同的鉴定范围、鉴定目的、鉴定内容及鉴定检测条件下，复鉴结论与原鉴定结论存在不同的，以复鉴结论为准。
　　十三、经鉴定为非危险房屋的，该鉴定报告自出具之日起，在正常使用条件下的有效时限不超过1年。
　　十四、杭州市行政区域内集体土地上的房屋安全鉴定管理可参照执行。
　　十五、本实施办法自发布之日起施行

四川省泸州市人民政府


泸州市人民政府关于印发《泸州市工业集中发展区的税收分享和指标分成办法(试行)》的通知

泸市府发〔2006〕43号


各区、县人民政府，市级有关部门：
泸州市工业集中发展区的税收分享和指标分成办法(试行)》已经市政府第35次常务会议讨论通过，现印发你们，请遵照执行。


二○○六年九月二十五日


泸州市工业集中发展区的税收分享和
指标分成办法(试行)

建设泸州酒业集中发展区、龙马潭临港工业集中发展区、纳溪化工集中发展区和川渝经济合作区泸州临港示范区等四个工业集中发展区，是我市深入实施“工业强市”战略的重要举措。为了实现节约用地、集约发展，充分发挥工业集中发展区对生产要素的集聚作用，调动各区县参与集中发展区建设、招商引资引进企业的积极性，统筹兼顾各方利益，积极探索“飞地”招商模式，进而提高产业关联度，加速我市优势产业发展和四个工业集中发展区的发展壮大，现制订《泸州市工业集中发展区的税收分享和指标分成办法（试行）》（以下简称办法）。
一、工业集中发展区的范围
依据重庆大学编制的《泸州酒业集中发展区控制性详规》、西南交大编制的《川渝经济合作区泸州临港示范区总体规划》、龙马潭区制订的《龙马潭临港工业集中发展区建设初步思路》以及纳溪区提供的《纳溪化工集中发展区概况》，初步确定四个工业集中发展区的范围。
泸州酒业集中发展区位于江阳区黄舣镇，规划面积280公顷，南接泸（州）合（江）公路，北抵长江，西至插旗山，东达原市园科所，以黄舣镇西侧的溪沟头为界，分为一、二期发展区。
川渝经济合作区泸州临港示范区位于合江县榕山镇和合江镇境内，从合江镇明家坝村至榕山镇符阳村沿长江岸边纵向带状伸展，长约14公里，宽约200到1500米，规划面积约1800公顷。
龙马潭临港工业集中发展区以进港公路、鱼关公路和219省道安宁石洞段为主轴，东起中海沥青公司，西至关口，北至泸州罗沙米业公司，南至长江北岸，包括城东新区和泸州经济开发区，分为罗汉、鱼塘、安宁三个片区，规划面积2063公顷。其中，泸州经济开发区的四至范围以国土资源部2006年12号公告为准。
纳溪化工集中发展区分为河东、河西两个组团，规划总面积为720公顷。河西组团位于纳溪区新乐镇，规划面积520公顷，北以纳江路为界，东以河西大道交叉口至黄干田为界，南以绕城高速公路为界，西以野鹿溪为界；河东组团规划面积200公顷，北至五顶山，南至永宁河，东起大田屋基和石包沟，西止长江岸边。
以上四个工业集中发展区的范围若有扩大或变更，以市委、市政府的文件为准。
二、税收分享和指标分成的含义
市、区县新引进企业入驻工业集中发展区（包括现有企业转移生产线，下同），与工业集中发展区所在区县共同分享该企业实际上缴的增值税、消费税、营业税（除建筑安装营业税）、企业所得税、个人所得税、资源税、房产税、印花税、城镇土地使用税、车船使用和牌照税、耕地占用税和契税。在对各区县的目标考核中，将该企业的固定资产投资、工业总产值、增加值、销售产值、主营业务收入、利润、能源消耗等主要考核指标按比例分别计入引进企业的区县和工业集中发展区所在区县。
工业集中发展区所在区县要为入驻企业切实做好供水、供电、供气、征地拆迁等协调服务，承担相应的基础设施建设、社会事务管理等责任。
三、税收分享和指标分成的比例
（一）税收
市、区县新引进企业入驻工业集中发展区，分享该企业实际上缴增值税、消费税、营业税（除建筑安装营业税）、企业所得税、个人所得税、资源税、房产税、印花税、城镇土地使用税、车船使用和牌照税、耕地占用税和契税的80%。其余20%，龙马潭临港工业集中发展区、纳溪化工集中发展区和川渝经济合作区泸州临港示范区由所在区县分享；泸州酒业集中发展区由市本级分享10%，江阳区分享10%。
建筑安装营业税、城市维护建设费、教育费附加和地方教育附加不纳入分享范围，按现有规定办理。
（二）统计指标
区县新引进企业入驻工业集中发展区，分享该企业主要考核指标的80%，工业集中发展区所在区县分享20%。市新引进企业入驻工业集中发展区，该企业的主要考核指标全部计入工业集中发展区所在区县。
四、办理程序
（一）税收分享和指标分成的确认。市发改委负责对区县新引进企业入驻工业集中发展区享受税收分享和指标分成予以确认。在该企业开工建设之前，引进企业的区县和工业集中发展区所在区县联合向市发改委申报，提供座谈纪要、合资合作协议等开展招商引资工作的证明，或者补贴土地价差等承担招商引资成本的依据。市发改委会同市经委、市招商局等部门进行调查核实后，对引进企业、引进区县和入驻的工业集中发展区予以确认，并书面函告市财政局、市统计局、市国税局、市地税局和相关区县。
（二）税收征管。新引进入驻泸州酒业集中发展区的企业，由市级税务机构征管；新引进入驻川渝经济合作区泸州临港示范区的企业，由合江县税务机构征管；新引进入驻龙马潭临港工业集中发展区的企业，系龙马潭区引进的，由龙马潭区税务机构征管，其余由市级税务机构征管；新引进入驻纳溪化工集中发展区的企业，系纳溪区引进的，由纳溪区税务机构征管，其余由市级税务机构征管。新引进的企业入驻工业集中发展区后，要按照确定的税收征管关系办理相应的工商登记、税务登记等有关手续。
（三）税收划转。每季度结束后5日内，市国税局、市地税局向市财政局提供四个工业集中发展区内新入驻企业的税收入库数，市财政局按照确定的比例核算市本级、各区县之间的税收划转数额，并将入库税收数通知市金库，由市金库在市本级和各区县金库间进行收入调库。
（四）指标核算。市统计局在向省统计局上报各区县指标时，仍按属地原则进行核算；在对各区县进行目标考核时，将引进企业的相关指标按比例计算到有关区县后，再对外公布，并作为各区县的考核指标使用；在对各工业集中发展区进行目标考核时，按照属地原则核算、单独反映。
新引进企业入驻工业集中发展区的税收分享和指标分成自本办法下发之日起执行，工业集中发展区内的原有企业维持现行的税收征管、税收分享和指标核算方式不变。本办法试行期一年，未尽事宜，在执行过程中逐步修改、完善。为了规范各区县的招商引资活动，由市财政局牵头，会同市发改、招商、审计等相关部门，尽快制订四个工业集中发展区统一的招商引资政策。

附件：区县引进企业入驻工业集中发展区申报表主题词：财政税收分享指标分成通知