上海市国有土地使用权收购、储备、出让试行办法
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上海市国有土地使用权收购、储备、出让试行办法
上海市房屋土地管理局 市财政局
上海市国有土地使用权收购、储备、出让试行办法
上海市房屋土地管理局 市财政局
第一条 （目的）
为了进一步深化本市国有土地使用制度的改革，增强政府对土地供给的宏观调控力度，盘活土地存量，规范供地方式，优化投资环境，制定本办法。
第二条 （定义）
本办法所称收购，是指由上海市房屋土地管理局（以下简称市房地局）依法征用土地、置换土地、收回国有土地使用权的行为。
本办法所称储备，是指市政府对收购、收回的土地进行前期开发，并予以储存的行为。
本办法所称出让，是指市政府依法将储存土地的使用权在一定年限内有偿让与土地使用者的行为。
第三条 （适用范围）
本办法适用于本市范围内未经土地使用权出让的国有土地或土地使用权出让后应当依法收回的国有土地。
第四条 （基本原则）
国有土地使用权收购、储存、出让应当遵守我国有关法律、法规。
第五条 （资金来源）
收购国有土地使用权的补偿费和土地前期开发所需的有关费用，由市财政局多渠道筹措，并由市财政局管理、监督，开列专户，单独核算，独立结报。
第六条 （主管部门）
市房地局、市财政局分别负责本市国有土地使用权收购、储存、出让和资金管理工作。
第七条 （收购、收回范围）
（一）可依法收回的国有土地使用权范围：
（1）用地单位已经撤销或者迁移；
（2）未经原批准机关同意，连续二年未使用的；
（3）土地使用者擅自改变土地用途，责令限期改正，逾期拒不改正的；
（4）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的；
（5）土地使用者超过出让合同约定的动工开发日期满二年未动工开发的；
（6）土地使用者违反出让合同规定，依法解除出让合同的。
（二）其他可以收购的国有土地使用权范围：
（1）列入市政府旧区改造计划的危房、棚户、简屋、二级旧里密集（建筑面积占总量70％以上，其中危房、棚户、简屋建筑面积占总量50％以上）地区；
（2）经上海市经济委员会、上海市环境保护局核定的“三废”企业用地和符合产业结构调整规划的企业用地；
（3）由于规划调整，致使国有土地使用权出让合同无法履行，土地使用者提出解除国有土地使用权出让合同的。
第八条 （储备原则）
（一）地价趋升原则：
储备土地要综合规划用地性质、升值趋势等潜在价值因素，避免风险，确保国有资产安全性。
（二）平价原则：
收购土地的价格以当前土地市场相应价的平价计算。
（三）效益原则：
储备土地目的是调节土地市场供应关系，使国有土地在滚动开发中增值，提高经济效益。
第九条 （收购、回收程序）
（一）由市房地局所属的上海市土地发展中心（以下简称土发中心）在第七条规定的范围内选择，并向市房地局、市财政局提出开发评估和可行性报告。
（二）市房地局、市财政局根据房地产市场、地块的实际情况和报告提出的开发成本，全面审定土发中心上报的可行性报告，对经确认的收购地块，市房地局和市财政局联合发文予以批准。
（三）由市房地局依法收回用地者的土地使用权，注销土地使用证，由市财政局组织筹措收购和前期开发资金。
第十条 （前期开发部门）
按本办法收回国有土地使用权的地块，由土发中心负责对地块进行非盈利性的前期开发。
第十一条 （签订前期开发合同）
市房地局和市财政局与土发中心应就土地前期开发签订土地前期开发合同。土地前期开发合同应当包括下列内容：
（一）双方当事人；
（二）开发地块座落、面积；
（三）开发成本、费用；
（四）开发的具体要求；
（五）开发资金及拨付时间、开发期限；
（六）违约条款和双方认为需要约定的其他内容。
第十二条 （验收与储存）
土发中心完成土地前期开发后，应当报市房地局、市财政局验收。经验收合格后，土发中心负责将地块交付市政府，并由市房地局、市财政局代表市政府对地块登记注册，分别对土地和资金予以储存。
第十三条 （出让）
储存地块由市房地局根据土地开发利用计划和房地产市场的实际情况，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《上海市土地使用权出让办法》、《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《上海市利用外
资开发经营内销商品住宅规定》等法律、法规的有关规定实施出让。
第十四条 （增值资金的分配管理）
储存的国有土地使用权出让后，经市财政局清算，其增值资金一次上交市财政局专户储存、专项管理。经市财政局审定，也可继续用于国有土地使用权地块的收购及前期开发。
经批准，由市、区、县政府共同出资、收购和进行前期开发、储存的地块，其增值资金按出资比例分配。
储存地块的原土地使用权出让收入的分配，按市政府的现行规定执行。
第十五条 （开发商储备）
房地产开发企业受让国有土地使用权后，按土地出让合同规定建设期满而尚未开发的地块，经市房地局、市财政局审核同意可对受让地块以城市绿地方式进行土地储备后再行开发。对一次性支付上述地块土地出让金有困难的，可向市财政局申请，经核准后办理储备期分期付款。
第十六条 （具体应用解释）
本办法在执行中的有关问题，由市房地局、市财政局分别负责解释。
第十七条 （施行时间）
本办法自发布之日起施行。
1997年3月13日
海南省审计结论办理规定
海南省人民政府
海南省审计结论办理规定
海南省人民政府
（2000年4月10日海南省人民政府第67次常务会议通过）
第一条 为了加强对审计结论办理的监督，充分利用审计成果，根据《中华人民共和国审计法》、《中华人民共和国审计法实施条例》以及其它有关法律法规，制定本规定。
第二条 审计机关、被审计单位和相关部门办理下列事项适用本规定：
（一）落实审计决定；
（二）落实审计意见；
（三）通知暂停拨付款项、暂停使用款项；
（四）建议有关金融机构采取保障贷款资金安全措施；
（五）建议工商行政管理机关对有关企业给予处理、处罚；
（六）建议省财政主管部门、省注册会计师协会对有关注册会计师、会计师事务所给予处理、处罚；
（七）向监察机关移送案件以及提请监察机关或者有关主管部门对有关责任人员给予行政处分；
（八）向公安、检察等机关移送案件；
（九）申请法院采取保全措施；
（十）申请法院强制执行；
（十一）审计文书明确的其它事项。
第三条 对审计查实的问题，各级审计机关应当严格按照《中华人民共和国审计法》和其它有关法律法规的规定及时出具审计意见，作出审计决定。
第四条 审计机关应当及时将重大审计事项报告同级人民政府。
重大审计事项，应当经政府常务会议或者办公会议研究决定。
第五条 被审计单位收到审计决定书后应当按照审计决定规定的期限和要求严格执行，并在执行完毕后10日内将执行结果书面报审计机关。
被审计单位收到审计机关的审计意见书后应当及时按照审计意见书的要求进行整改，最迟在90日内将整改结果书面报审计机关。
第六条 审计机关应当及时检查审计决定的执行情况。被审计单位未按照规定期限和要求执行的，应当责令其执行，拒不执行的，依法申请法院强制执行，并可以提请有关主管部门对负有直接责任及领导责任的人员给予相应的行政处分，或者予以通报、向社会公布有关情况。
第七条 相关单位收到审计机关暂停拨付或者暂停使用与违反国家规定的财政、财务收支行为直接有关的款项的文书后，应当立即暂停拨付该款项，已经拨付的应当立即停止使用该款项；有关金融机构应当依法冻结该款项。
第八条 有关金融机构收到审计机关要求采取措施保障贷款资金安全的文书后，应当依法采取相应措施，确保贷款资金的安全。
第九条 监察机关或者有关主管部门收到审计机关移送的案件或者给予相关人员行政处分的建议书后，应当在10日内开始依法办理。
第十条 工商行政管理机关收到审计机关建议对有关企业给予处理、处罚的文书后，应当在10日内开始依法办理。
第十一条 省财政主管部门、注册会计师协会收到审计机关建议对有关注册会计师、会计师事务所给予处理、处罚的文书后，应当在10日内开始依法办理。
第十二条 审计机关在审计过程中发现被审计单位及有关人员涉嫌犯罪的，应当及时将案件移送公安、检察等机关，由公安、检察等机关依法及时办理。
第十三条 对被审计单位的资产需要采取保全措施的，审计机关应当及时向法院提出申请，由法院依法及时采取保全措施。
第十四条 对被审计单位的资产需要强制执行的，审计机关应当及时向法院提出申请，由法院依法及时强制执行。
第十五条 相关部门在处理或者评价有关事项、人员时，应当充分利用审计成果。没有充足根据和理由否定审计成果，又不将其作为处理或者评价有关事项、人员的依据的，对负有直接责任或者领导责任的人员应当追究相应的行政责任。
第十六条 相关部门对审计相关事项应当积极采取措施办理，并将办理的情况或者结果书面告知同级审计机关；相关政府部门应当在收到审计文书后30日内将办理的情况或者结果书面告知同级审计机关；不能及时办理的应当向审计机关书面说明原因。
相关部门对审计相关事项没有正当理由又不予办理的，追究负有直接责任或者领导责任人员的行政责任；滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十七条 审计机关负责有关通知、移送、建议、提请、申请等审计相关事项的督办落实。
审计机关对移送司法机关的案件及提请司法机关办理的其它审计相关事项，应当及时向司法机关了解办理的情况，并及时向同级人民政府报告。
第十八条 审计机关应当将重大审计相关事项的办理情况或者结果及时报告同级人民政府；并可以定期或者不定期向有关部门通报或者向社会公布有关单位办理审计相关事项的情况。
第十九条 各级人民政府应当定期进行审计结论办理情况的检查。审计结论办理及检查情况应当接受同级人民代表大会及其常务委员会以及社会的监督。
第二十条 本规定由省审计主管部门负责解释。
第二十一条 本规定自发布之日起施行。
2000年7月14日
江苏省各级人民法院民事诉讼费用收取办法的规定（试行）
江苏省人大常委会
江苏省各级人民法院民事诉讼费用收取办法的规定（试行）
江苏省人大常委会
（1982年10月9日江苏省第五届人民代表大会常务委员会第十六次会议批准）
第一条 根据《中华人民共和国民事诉讼法（试行）》第八十条的规定，制定本规定（试行）。
第二条 当事人进行民事诉讼，应依照本规定（试行）向人民法院交纳诉讼费用。
第三条 诉讼费用，包括案件受理费和诉讼中应当由当事人支付的费用。
当事人应当支付的费用包括：鉴定费、勘验费、翻译费、诉讼资料副本制作费、证人的误工补贴和差旅费，以及人民法院认为应当由当事人负担的其他费用，一律按实际支出数额交纳。
第四条 非财产诉讼案件的受理费：公民之间的每件收人民币三元，法人之间的每件收人民币二十元。
第五条 财产诉讼案件的受理费，按争议财产价额的百分之一收取。
公民之间每件受理费不足三元的，按三元收取。法人之间每件受理费不足二十元的按二十元收取。
第六条 公民与法人之间的财产诉讼，原告是公民或法人的，分别按公民或法人标准预交受理费。案件审结后，由败诉的公民或法人按相应的标准交纳诉讼费。
第七条 诉讼价额一般以原告人起诉的请求数为准，其请求价额与实际价额不符的，由人民法院按预测价额收取，待结案时再予核定。
第八条 非财产诉讼案件的受理费，一般由原告人负担。离婚案件涉及财产分割的，也按非财产案件，由原告人交纳受理费。案件审理终结，诉讼费用的负担，由人民法院根据案情决定。
财产诉讼案件，由原告人预交受理费。案件审理终结，诉讼费用由败诉人负担。当事人部分胜诉、部分败诉，由法院确定分担比例，并在法律文书中注明诉讼费用由谁负担及负担数额。在法律文书发生法律效力后逾期不交的，按滞纳罚金处理。
第九条 原告人撤诉受理费减半，由原告人负担，或经人民法院研究决定予以免收。调解成立受理费减半。由当事人按比例分担或协商解决。
第十条 上诉案件的受理费，比照第一审收费标准减半收取。
非财产案件，受理费由上诉人交纳。
财产案件，受理费由上诉人预交。其他诉讼费用，按实际支出收取。上述费用，由败诉人负担。
第十一条 涉外案件的受理费，比照非涉外案件的标准收取。
第十二条 执行人民法院法律文书的实际支出费用，由被申请人负担。
申请人民法院执行的其他法律文书，申请人应预交申请执行费三十元。执行终结时，申请执行费和实际支出的执行费，一并由被申请人交纳。
第十三条 当事人交纳诉讼费用确有困难的，应提出减免申请，由人民法院决定。
第十四条 下列诉讼免交受理费：
（一）原告人追索赡养费、抚养费、抚育费、抚恤金、劳动报酬的诉讼和社会福利、救济事业单位的诉讼；
（二）刑事附带民事的诉讼（如刑事诉讼部分原告人撤诉或人民法院驳回起诉，民事部分成为独立诉讼时，仍应收取诉讼费用）；
（三）宣告失踪人死亡、认定公民无行为能力、认定财产无主、选民名单等按特别程序审理的案件；
（四）申诉案件，再审案件。
第十五条 原告人未依本规定交纳受理费，经通知限期交纳后，仍逾期不交的，即视为放弃诉讼要求，中止诉讼。
第十六条 诉讼费用由人民法院的财会人员或指定专人统一收取，并出具收据。
第十七条 全国人民代表大会常务委员会如有新的规定，本规定即停止执行。
第十八条 本规定自1983年1月1日起试行。
1982年10月9日
